2008: o ano da virada do FGTS




As conquistas nos anos de 2006 e 2007 foram muitas e levam o mercado imobiliário, a partir do próximo ano, rumo ao crescimento sustentado. A expectativa é atingir o maior volume de unidades habitacionais financiadas. Isso porque haverá pouco espaço para a diminuição da taxa de juros – a projeção de importantes institutos de pesquisa é que a Selic caia para 10,25%, no final de 2008 – e há linhas de financiamento de até 30 anos.
Como a Caixa Econômica Federal – durante muitos anos o maior agente financeiro imobiliário do País – hoje aumenta cada vez mais o volume de financiamentos para os bancos privados.
O segmento tem a expectativa de os bancos privados passarem a operar com recursos do FGTS, a exemplo do Itaú. Dessa forma, mais pessoas terão acesso a imóveis com valores de até R$ 130 mil. Com a desconcentração, 2008 será o ano da virada do FGTS.
Porém, para conter o déficit habitacional de 8 milhões de moradias e pensar em soluções de médio e longo prazo, a construção civil e imobiliária aguarda a manifestação de vontade política do governo, que poderá vir expressa na forma de uma perene Política Nacional de Habitação.
Enfim, acreditamos que o mercado cresça de 15% a 20% em 2008, comparativamente a 2007, tanto em termos de lançamentos como em volume de vendas.

Fonte: Da Assessoria de Comunicação do SINDIMÓVEIS